Maison à vendre 6 pièces COLOMBES centre (92)

l Caroline BRETON l Conseillère en immobilier - Capifrance l

Maison ancienne non mitoyenne, offrant une ambiance lumineuse et des volumes généreux sur 100 m². Répartie sur trois niveaux, elle séduit par son charme authentique.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un double séjour chaleureux, accentué par un parquet en chêne d'origine et un élégant escalier ancien. Des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau convivial.

Au premier étage, l'espace nuit comprend de belles chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail, et une salle d'eau avec fenêtre et toilettes. Le deuxième étage révèle des combles aménagés en une chambre supplémentaire confortable, idéale pour les invités ou les membres de la famille.

À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 150 m², véritable havre de paix pour se détendre ou partager un repas en plein air.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation dans la chambre principale, et d'un système d'alarme pour une sécurité optimale. Un sous-sol pratique abrite une buanderie, et le stationnement est prévu pour un véhicule.
De plus, il y a une possibilité d'obtenir une place de parking à 5mn.

La gare de Colombes est à seulement 3 minutes. Pour vos moments de détente, l'environnement est entouré de parcs, comme le Square Saint Hilaire et le Parc des oiseaux, accessibles à environ 200 m, et le parc Solferino à 600 m. Les établissements scolaires à proximité incluent l'école élémentaire Maintenon à 300 m.

Caractéristiques techniques
- Surface : 100 m² (149,32 m² au sol)
- Type de chauffage : Pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- DPE : B
- Taxe foncière : 1038 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 902 012 - Greffe de NANTERRE) Caroline BRETON Entrepreneur Individuel 06 62 08 13 91 - Réf.959861